Trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025, UBND thành phố dự định sẽ chi ngân sách để đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế vừa bảo đảm đồng bộ, vừa giúp hạ giá thành nhà ở cho người dân.

Theo nghiên cứu thị trường bất động sản, trong giai đoạn từ 2018 đến nay các dự án thấp tầng tại Hà Nội có tốc độ tăng giá lớn.

Tại Hà Nội, nhiều dự án nhà ở thấp tầng tiếp tục tăng giá bán, khiến mức giá trung bình được nhận định là “trên trời”.

(HanoiTV) – Hàng loạt nhà xưởng kiên cố, rộng hàng nghìn m2 tại dự án Khu đô thị mới Cầu Bươu (huyện Thanh Trì, Hà Nội) sử dụng sai mục đích đã lâu, nhưng không bị cơ quan chức năng xử lý triệt để, khiến Khu đô thị mới này trở nên nhếch nhác.

TP.Hà Nội vừa duyệt danh mục cập nhật các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 1), gồm: 8 dự án nhà ở xã hội, 122 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, 1 dự án đầu tư xây dựng mới, 7 dự án đang rà soát theo chỉ đạo của Thành ủy.

Trong 6 tháng đầu năm, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số gần 19.000 căn.

Với mức giá gần 20 triệu đồng/m2, dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn vừa được mở bán lần đầu và lập kỷ lục có bước giá cao nhất từ trước đến nay trong phân khúc này. Nhiều ý kiến cho rằng đây là mức giá mà người thu nhập thấp khó tiếp cận dù Chính phủ trong thời gian qua đã dành sự quyết tâm lớn cho việc phát triển nhà ở xã hội.

Liên quan đến dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 tại thành phố Thanh Hoá. Qua rà soát, kiểm tra, thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có kết luận, yêu cầu xử lý nhiều sai phạm xảy ra tại đây

UBND TP Hà Nội đã có báo cáo gửi đến Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng về nhu cầu vay vốn phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, tính đến đầu tháng 10, Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng, trong đó có ba dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn.

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM phối hợp cùng các sở, ngành rà soát 401 dự án xây dựng nhà ở chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chấp thuận đối với 43 căn nhà thấp tầng thuộc dự án Aqua City, tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa của Công ty TNHH Thành phố Aqua, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đây là dự án mấu chốt, mang tính “sống còn” của Novaland.

UBND quận Hoàn Kiếm vừa đối thoại với tổ chức và các hộ dân nằm trong mốc giới thu hồi để thực hiện Dự án Chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật phố Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm (đoạn từ nút giao phố Bạch Đằng đến bờ ven sông Hồng).

UBND TP.HCM vừa cho biết tổ công tác đã tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho ba dự án đầu tư trên địa bàn.

Khi các luật mới được thông qua và đi vào thực tiễn, việc tháo gỡ các vướng mắc để phát triển thêm nhiều dự án bất động sản sẽ được đẩy mạnh, đặc biệt phân khúc nhà ở xã hội là phân khúc có nhiều điều kiện ràng buộc khá phức tạp. Dấu hiệu tích cực đầu tiên từ phân khúc này là việc nhiều địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng các dự án nhà ở xã hội trong năm 2024.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I năm nay có 17 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới với khoảng hơn 7.000 căn hộ. Số lượng dự án được cấp phép mới bằng khoảng 77% so với quý IV năm ngoái.

Dự án nhà ở xã hội được rất nhiều người lao động quan tâm bởi có giá thành hợp lý, chất lượng tốt, vị trí thuận lợi và đặc biệt đang có sự hỗ trợ từ Chính phủ với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Sau đây, là danh sách những dự án nhà ở xã hội mà Hà Nội dự kiến khởi công và mở bán trong năm nay.

Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết, tính đến cuối tháng 5, các địa phương đang tiếp tục triển khai 294 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng gần 290.000 căn.

Báo cáo tổng kết công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết, cả nước hiện có hơn 400 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trong đó có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, đa số là đất sạch nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn chậm triển khai, chỉ là khu đất trống, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân ngày càng bức thiết.

Nhà ở xã hội, nhà tái định cư lâu nay luôn bị nhiều người nghi ngại về chất lượng xây dựng. Bên cạnh đó việc thiếu kinh phí, không tìm được tiếng nói chung trong khâu bảo trì, vận hành. Mạnh ai nấy làm, mở hàng quán, kinh doanh ngay trong tòa nhà cũng là nguyên nhân phần nào khiến cho sự xuống cấp nhanh của tòa nhà. Tuy nhiên thực tế không phải tất cả đều như vậy.

Về vấn đề dành quỹ đất cho nhà ở xã hội trong các dự án thương mại của Luật Nhà ở (sửa đổi), chủ đầu tư có thể dành quỹ đất trong dự án hoặc quỹ đất ở vị trí khác, hay đóng góp bằng tiền với mức tương đương giá trị quỹ đất.

Theo số liệu báo cáo của 53/63 địa phương lượng tồn kho BĐS lớn, tính đến nay, khoảng 19.000 căn chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2023 các địa phương trên cả nước đã khởi công được 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng số khoảng trên 19.800 căn.

Số liệu báo cáo từ Bộ Xây dựng chỉ ra rằng, từ đầu năm 2023 đến nay các hoạt động trên thị trường BĐS chưa có nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt trong quý II.

Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 105 dự án đã được cấp phép, đang đầu tư thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng. 37 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ tại các địa phương đủ điều kiện và có nhu cầu vay khoảng 17.850 tỷ đồng từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Do không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, chậm triển khai nên 3 dự án nhà ở thuộc huyện Long Hồ và thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long đã bị thu hồi.

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) công bố thông tin liên quan đến hai dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang có hai vấn đề vướng mắc, dẫn đến các doanh nghiệp không mấy mặn mà tham gia, là thủ tục hành chính và việc tiếp cận nguồn vốn.

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo về việc triển khai trình Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.

Thời gian gần đây nhiều người dân đã phản ánh về việc tòa A3 dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại THT New City) tại xã Kim Chung, huyện Hoài Đức dù đã quá hạn bàn giao nhà hơn một năm nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa, không bàn giao nhà theo cam kết.

Tại Nghị quyết về triển khai các dự án Nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2025, HĐND TP.HCM giao UBND Thành phố tập trung thực hiện 9 nội dung chính. Trong đó, xử lý các chủ đầu tư chậm nộp hoặc chưa nộp hồ sơ xét duyệt nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Trong nhiều năm vừa qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng, Nhà nước ta quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Đặc biệt tháng 4/2023 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.

Tại Hà Nội, một số dự án chung cư có mức giảm đáng chú ý như Home City (quận Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6%, xuống mức 44,6 triệu đồng/m2; Eco Dream (huyện Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống 34,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các dự án nhà ở riêng lẻ cũng có xu hướng giảm giá giao dịch thứ cấp.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty Cổ phần Vinhomes, đại diện công ty cho biết, năm nay Vinhomes sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) được khởi công sáng 24/5 có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng. Dự án có 720 căn hộ dự kiến hoàn thành vào năm 2024. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều công nhân, người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn huyện Mê Linh.

Hiện trên địa bàn TP. Hà Nội có 219 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đang triển khai theo Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Thời gian gần đây, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã được môi giới, tư vấn, nhận đặt mua rầm rộ. Vậy nên, với những người có nhu cầu mua nhà, cần tìm hiểu rõ thông tin về thủ tục pháp lý cũng như cập nhật tiến độ của dự án để đưa ra những quyết định phù hợp, tránh tiền mất tật mang.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, hiện mới có 9 trong 18 dự án nhà ở xã hội đăng ký triển khai tại thành phố được khởi công nhưng đều đang phải tạm dừng do vướng mắc liên quan đến các quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai.

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower tại Khu đô thị mới Hạ Đình, Tân Triều, Thanh Trì, đến nay chưa được khởi công. Theo kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC sẽ bị xử phạt hành chính.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang có hai vấn đề vướng mắc, dẫn đến các doanh nghiệp không mấy mặn mà tham gia, là thủ tục hành chính và việc tiếp cận nguồn vốn.

Sẽ có 108 dự án nhà ở xã hội (quy mô hơn 47.500 căn hộ trong năm nay) được hoàn thành trong năm nay! Con số này được Bộ Xây dựng đưa ra trong “Báo cáo đăng ký số lượng dự án nhà ở xã hội năm 2024” vừa gửi tới Thủ tướng Chính phủ.

Số liệu mới nhất cho thấy trong quý I/2024, có 8 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô trên 16.000 căn; 5 dự án hoàn thành cung cấp hơn 2.000 căn. Như vậy, so với mục tiêu đã đặt ra trong kế hoạch từ nay đến năm 2025, số lượng dự án vẫn còn rất thấp.

Quý I/2024, toàn quốc có 38 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán, với quy mô khoảng 5.527 căn.

Các địa phương được yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai nhanh các dự án bất động sản, nhà ở, nhất là các dự án nhà ở có mức giá phù hợp cho người lao động.

Nếu như trước đây, nhà ở thương mại giá thấp được triển khai khá mạnh, với hàng nghìn m2, giá xấp xỉ ở mức từ 17 đến 20 triệu đồng/m2, thì nay phân khúc nhà ở thương mại giá thấp hầu như không có “hàng mới” xuất hiện trên thị trường. Thậm chí có người còn chưa hình dung ra nhà ở thương mại giá thấp như thế nào, có thể nhìn thấy ở đâu, chất lượng như thế nào?

Sáng 24/12, huyện Thường Tín đã khởi công 5 dự án tại khu Quan Sở, xã Hà Hồi.

(HanoiTV) – Dự án với hình thức "đổi đất lấy cơ sở hạ tầng" hay còn gọi là dự án BT trong thời gian qua đã góp phần huy động được nguồn lực xã hội hóa cho xây dựng các công trình công cộng, phục vụ nhân dân. Tuy nhiên, cũng có doanh nghiệp sau khi đã nhận được đất, triển khai dự án cho mình nhưng lại thiếu trách nhiệm thực hiện công trình cơ sở hạ tầng đối ứng.

Cùng với nỗ lực xây mới 1 triệu căn nhà ở xã hội, mới đây, TP Hà Nội vừa đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về điều chỉnh hàng nghìn căn hộ thương mại của Him Lam tại quận Long Biên thành nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp có thêm cơ hội tiếp cận.

Để thực thi chính sách Nhà ở xã hội hiệu quả cần phải đảm bảo hài hòa lợi ích của cả người mua nhà, doanh nghiệp. Chính vì vậy, việc huy động vốn và có một chính sách về lãi suất hợp lý cho nhà ở xã hội là vô cùng quan trọng, đây là ý kiến được các chuyên gia đề xuất tại Hội thảo “Một triệu căn nhà ở xã hội - Giải pháp nâng cao khả năng thụ hưởng cho người thu nhập thấp”.

Việc phát triển nhà ở xã hội luôn là nhiệm vụ quan trọng được Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan ưu tiên đẩy mạnh. Không những giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân còn góp phần giảm giá BĐS, ổn định thị trường và cơ cấu lại sản phẩm. Trong năm 2023, các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng 108 dự án nhà ở xã hội, quy mô hơn 47.500 căn hộ.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố năm 2022.

Giai đoạn 2021-2025, TP. Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án nhà ở xã hội, tương đương với khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố năm 2022.

Theo thống kê của UBND thành phố, hiện Hà Nội có khoảng 50 dự án đầu tư nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn khoảng hơn 3,2 triệu m2. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng đối với nhà ở xã hội, thành phố cũng đang khẩn trương bổ sung thêm quỹ đất phục vụ xây dựng các dự án trong phân khúc này.

(HanoiTV) - Dự án nhà ở xã hội Gia Quất tại quận Long Biên đã bắt đầu triển khai giải phóng mặt bằng từ năm 2011, nhưng đến nay mới hoàn thành giai đoạn 1. Tiến độ này không chỉ ảnh hướng tới việc kết nối hạ tầng đô thị, dự án dở dang còn kéo theo nhiều hệ lụy tới người dân.

(HanoiTV) - Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại không ít dự án đầu tư xây dựng hiện nay đang là vấn đề nóng, do không đạt được sự đồng thuận của người dân.

(HanoiTV) - Truyền hình nhà nước Syria đưa tin, một tòa nhà 5 tầng đã bị sập ở thành phố Aleppo, miền bắc Syria hôm qua 7/9, khiến ít nhất 11 người thiệt mạng, trong đó có 3 trẻ em.

(HanoiTV) - Vụ cháy xảy ra tại một ngôi nhà 5 tầng ở ngõ 320 Khương Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

(HanoiTV) - 11 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND tỉnh đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.

(HanoiTV) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo kết quả thanh tra việc chuyển đổi đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021, trước ngày 30/10/2022.